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报建员，顾名思义就是报建的人员。其职责主要负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。
开发报建员的工作内容有哪些
（1）负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。
（2）负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。
（3）完善房屋入住所需的各种手续，证件等。
（4）参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。
（5）处理公司交于的其它事宜。
开发报建员的必备能力（1）时间管理能力
时间管理在报批报建过程中占有很重要的地位，在开发商拿到土地开始，报批工作就要开始进入了，并一直贯穿工程始终。
（2）专业要求和学习能力
多人眼中，报批报建除了搞关系，多喝酒，其实就是一跑腿的活，没有任何技术含量，非也!如果你对专业和规范一点都不懂，那你就得面对无数困难的考验。
（3）承受压力和解决问题的能力
在公司层面，如果你工作不到位，就会影响到项目进度，那你就要随时等候领导的训斥，一旦工作中出现问题，自我心理调节很重要，还需要你有着强大的问题解决能力，不要以为领导训完呵骂完你就没事了，这个世界上从来就没什么救世主，一切问题还都要靠你自己来解决并完善。
（4）统筹管理和团队协作能力
说到统筹，有人或许会说统筹就是时间管理。但这里说的是各专业各部门间的统筹，是报批人员的管理能力。报批工作涉及的部门之广、之大，相信没有一个人会否认，说这个岗位在内涉及到公司各个部门、在政府也差不多上上下下都要接触并不为过。
房地产土地报建员具体是做什么工作的，发展前景怎么样？
报建专员主要负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施，负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。
报建专员的岗位职责是：
根据公司计划和部门计划进行工作,并负责进行计划跟踪。
与政府、媒介和行业相关机构办事人员保持良好、稳定的关系。
灵活、主动地完成报建工作职责范围内和经理交办的其它工作任务。
负责向部们经理汇报工作中遇到的问题及各事项办理的结果，并随时接受新的工作指令和安排。
完成项目工程各个阶段的手续办理和竣工备案的具体事项。
努力钻研业务技术，深入学习各项房地产法规和政策，不断提高业务水平，努力提高工作质量。
经常深入现场，了解工程施工进度及施工中业务相关的新材料、新技术、新工艺，及时更新专业知识，提升工作能力和水平。
注意保守公司项目机密，及时报送所有报建中的相关资料至总经办，协助做好建档工作。
廉洁奉公，遵纪守法，树立良好的形象。
及时有序地完成领导交办的其它工作。
房地产土地报建员的主要工作
在取得用地许可、用地规划许可后，需办理的建设项目立项、审批直至施工许可办理完成的全过程。就是说：要经过土地局、建设局、规划局、房管局、环保局、消防、民防等部门进行立项、审批，完善手续，让房地产开发项目具备其合法性的全过程。具体办理时，到各部门索取办事指南即可。
工作范围为：
1、办理房地产开发过程中的五证：
土地证（国土局）、建设用地规划许可证（规划局）、建设工程规划许可证（规划局）、施工许可证（建委）、预售证（房管局）。
办证过程中可能还会与发改委、民政局、工商局等部门进行业务往来。
2、如果报批报建员为公司领导或部门负责人，其还有一项重要工作为：外部关系协调及外联工作。
此岗位需要有专业的地产行业知识、丰富的人脉关系及很强的沟通协调能力。
发展前景
有的人做已经7，8年了。现在做到报建部经理。可以往拓展和前期方案定向的副总方向努力。如果你要做到报建经理甚至更高首先你自己的报建领域都要熟悉，就你做2年估计你也就对一个模块熟悉吧~其实报建从土地，用地，规划，施工，预售，实测，验收，以外还要包含市政配套，道路，水，暖，电，天然气，有线电视等等，甚至土地拿地的前期接洽，现在还有城中村改造等等你都要介入，并且了熟于心。
才做两年就迷茫了说明你只是做的报建的最基本的东西，就是准备资料，提交资料。怎么样从报建的角度为公司节约成本，控制时间节点，这才是你需要学习的！记住报建是房地产的生命起源。你工作的重要性不亚于任何部门，而且更为重要。因为你的报建的速度决定了项目是否能开工，是否能如期销售，是否能如期交房。从前期到后期报建贯彻了整个房地产流程。除了老板以外你可能是最了解整个房地产流程的人了。
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