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深耕行业18年后,链家终于将上市,不过是以贝壳之名。脱胎于链家的贝壳正式向美国证监会递交招股书,拟在纽交所上市,股票代码为“BEKE”,上市主体包含两部分——房地产中介链家和房地产交易及服务聚合平台贝壳找房。 2018年4月,链家正式推出服务聚合平台贝壳找房,链家CEO左晖希望贝壳找房作为第三方中介平台,为用户提供包括二手房、新房、租房、装修以及社区服务等全链条的居住服务。链家及旗下品牌德佑率先进驻贝壳找房,考虑到资源可能向自家品牌倾斜,这曾一度引发行业对链家系“既当裁判又当运动员”的质疑。
争议之后,贝壳的步子越迈越大。受益于房地产这一产品高客单价的特殊性,从平台成交额的角度来看(GTV或GMV),经过两年发展的贝壳,已经成为继阿里巴巴之后的中国第二大商业平台。
一. 北京链家房地产经纪有限公司(简称链家)是一家房地产品牌经纪企业,创立于2001年。总部位于北京朝阳区。 该公司集房产交易服务、资产管理服务为一体,提供二手房交易、新房交易、租赁、装修等服务。链家还积极布局线上平台,已覆盖PC端、链家APP、链家网手机版等终端,拥有综合型房产服务平台。
二. 北京链家创立于2001年11月12日,截至十周年来临之际,已在北京、大连、天津、南京、成都、青岛、上海、杭州,开设直营分支机构逾1000家之多,旗下经纪人达数万名,与数十家金融机构建立了长期友好的合作关系。链家的复合增长率超过了100%。员工人数大于30000人。
三. 链家地产是以地产中介业务为核心全国发展的房地产综合服务体,体系内囊括地产,金融和商业三个部分,业务范围涉及房屋代理、房屋出售、房屋租赁、豪宅租售,‘央产房’上市交易、权证办理、按揭贷款、房地产投资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房、空置房企业债券房销售代理等。公司现已成为国内在住宅地产经纪、金融按揭服务和商业地产服务方面的领跑者。
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